Maison avec vu sur le port du Guétin, CUFFY

En EXLUSIVITE chez Capifrance !

Vous recherchez un endroit calme, une jolie vue et une maison à personnaliser selon vos envies ? Cette maison pourrait bien retenir votre attention… 👀

D’une superficie de 74 m², cette maison vous propose une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger, ouverte sur un balcon avec vue sur le Port du Guétin. Un vrai petit plaisir pour profiter d’un café au soleil ou d’un moment de tranquillité en fin de journée ☕

Elle se compose également d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Côté pratique, la maison dispose d’un sous-sol complet avec garage, offrant un bel espace pour stationner, ranger, bricoler… ou stocker tout ce qu’on garde toujours "au cas où" 😄

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos et arboré de 1300 m², avec un grand cabanon idéal pour les outils, le matériel de jardin ou vos projets.

Côté confort, la maison bénéficie de nombreux équipements :
✨ Fenêtres récentes
🪟 Volets électriques sur l’ensemble de la maison
❄️ Climatisation réversible
🔥 Cheminée
☀️ Panneaux solaires
💧 Ballon thermodynamique
⭐ DPE classé C

Une maison avec une belle vue, un beau terrain et un environnement agréable… il ne reste plus qu’à venir imaginer son potentiel !

📸 Dossier photos complet sur demande.

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Contactez moi au O64 499 545I Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.958989