Maison à vendre 4 pièces GARCHIZY (58)

Envie d’un premier achat ou d’un projet à façonner à votre image ? Cette maison de 92 m² située dans un quartier calme pourrait bien être celle qu’il vous faut.

Ici, pas besoin de repartir de zéro : la maison a déjà ses atouts, il ne reste plus qu’à lui apporter votre touche personnelle (un peu de déco, quelques idées… et votre coup de cœur 😉).

Elle se compose de :
👉 Une pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une véranda lumineuse, parfaite pour profiter de la lumière naturelle
👉 Une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque + WC séparés
👉 2 chambres à l’étage
👉 Des combles accessibles par escalier offrant un espace supplémentaire de stockage.

À l’extérieur : une terrasse, un jardin et un garage accolé pour ranger voiture, vélos… ou tout ce qu’on garde “au cas où”.

✨ Les + :
✅ Toiture récente
✅ Fenêtres PVC double vitrage récentes
✅ Volets solaires neufs à l’étage
✅ Porte de garage neuve
✅ Chaudière entretenue (carte mère récente)
✅ DPE D

💡 À prévoir : un peu de décoration et une cuisine à votre goût pour en faire un vrai chez-vous.

📍 Arrêt de bus à proximité

Une maison saine, avec de bonnes bases et un joli potentiel… il ne manque plus que vos idées pour lui donner vie ✨

📸 Dossier photo complet sur demande

📞 Justine Briot – Capifrance
O64 49 9545I
Je serai ravie de vous accompagner pour une visite 😊 Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.948559