🏡 Maison de plain-pied à Varennes-Vauzelles – 77 m² – Quartier calme et recherché

Découvrez cette agréable maison de plain-pied située dans un quartier paisible et recherché de Varennes-Vauzelles, proche des commodités.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 430 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose de :

Une pièce de vie lumineuse,

Une véranda donnant sur le jardin,

Une cuisine à repenser selon vos envies,

Deux chambres,

Une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire,

WC séparé,

Une buanderie,

Un garage d’environ 15 m²,

Et un cabanon dans le jardin pour le rangement.

Atouts :
✅ Huisseries en double vitrage neuves
✅ Chaudière gaz de ville neuve et radiateurs neufs
✅ Quartier calme et recherché

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (cuisine, peintures, sols) pour la remettre à votre goût et en faire un véritable cocon.

💰 Une belle opportunité à ne pas manquer !

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Justine Briot – Capifrance
📱 06 44 99 54 51 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.926903