Exclusivité Capifrance – La Guerche-sur-l’Aubois – Maison 6 pièces

Située en plein centre, proche de toutes commodités, cette maison familiale vous offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose au rez-de-chaussée de deux chambres, d’un salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau avec WC et d’un bureau.

À l’étage, vous bénéficierez de deux chambres supplémentaires ainsi qu’un vaste espace de 57 m² à aménager selon vos projets (suite parentale, chambres, salle de jeux…).

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et intime de 180 m², agrémenté d’un puits, d’une petite grange, d’un atelier et d’une cave.

👉 Des travaux sont à prévoir, offrant l’opportunité de créer un intérieur moderne tout en conservant le cachet existant.

📞 Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Justine Briot – Capifrance au O6 44 99 54 5I. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°920 614 146 - Greffe de NEVERS) Justine BRIOT Entrepreneur Individuel 06 44 99 54 51 - Réf.921673